Comune di Gardone Riviera

La Legge Finanziaria per l’anno 2005 ha introdotto un’importante novità in tema di riordino delle banche dati catastali.

I commi 336 e seguenti dell'art. 1 della legge n. 311/2004, infatti, forniscono al Comune adeguati strumenti per convincere i contribuenti ad aggiornare le dichiarazioni catastali di quegli immobili che hanno subito interventi che determinano variazioni del valore degli stessi (ristrutturazioni, ampliamenti, cambi di destinzione d'uso, realizzazione di nuovi accessori, piscina ecc.).

La procedura può essere così riassunta

- il Comune verifica l’esistenza di incongruenze catastali tramite l’incrocio tra le banche dati disponibili (principalmente i registri delle autorizzazioni edilizie) ed i dati presenti in Catasto;

- identificazione dei titolari attuali degli immobili cui sono riferite tali incongruenze;

- notifica ai titolari di richiesta di aggiornamento catastale;

- entro 90 giorni i titolari presentano all’Agenzia del Territorio, tramite tecnico professionista abilitato, gli atti di aggiornamento catastale;

- in caso di inadempienza, l’Agenzia del Territorio procede d’ufficio acquisendo la documentazione in possesso del Comune addebitando ai titolari dell’immobile le sanzioni di legge (da 258 a 2.066 euro per ogni unità immobiliare) più le spese e gli oneri professionali;

- una volta aggiornata la posizione catastale, il Comune procede al recupero dei tributi pregressi nei limiti dei termini di prescrizione.
  

Di seguito si rendono disponibili la normativa e la prassi di riferimento:
- Art. 1 – commi 336, 337, 338 e 339 – della legge n. 311/2004
- Determinazione Direttore Agenzia del Territorio 16 febbraio 2005
- Determinazione Direttore Agenzia del Territorio 30 giugno 2005
- Circolare Agenzia del Territorio 4 agosto 2005 n. 10
- Circolare Agenzia del Territorio 3 gennaio 2006 n. 1  –  Allegato A  –  Allegato B
- Prospetto spese per procedimento d’ufficio